Charmant chalet niché en pleine nature au bord du Lac Roger. Vous offrant un cadre paisible et enchanteur au bord de l'eau, vous pourrez profiter d'un accès direct au lac grâce à un quai privé, idéal pour vos moments de détente. Ce chalet plein de cachet propose : 3 chambres confortables, un chaleureux salon avec foyer au bois et une salle de bain complète. Un véritable havre de paix !
1988
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chambre : RC
Bas (moins de 6 pieds)
* Espace de vie au rez-de-chaussée à aire ouverte
* Foyer au bois au salon
* Salle à manger avec accès à la terrasse
* 3 chambres à coucher, 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage
* Salle de bain complète avec douche
* Installation laveuse-sécheuse à l'étage
* Accès au lac Roger
* Grand terrain boisé
* Plusieurs espaces de stationnement à l'avant
* Secteur avec plusieurs attraits touristiques
* Nombreux sentiers de randonnée, raquette, ski de fond
* Sentiers de motoneige et vtt à proximité
Informations complémentaires
** Selon règlement municipal la location court terme est permise, mais il faut faire une demande à la municipalité, payer le permis et être CITQ. L'acheteur devra faire ses vérifications selon son projet.
** Une liste de tout ce qui reste sera laisser aux acheteurs (inclusions) pourra vous être remise
** Le lac est baignable. La qualité de l'eau a déjà été testée par l'association des propriétaires du lac. Les vendeurs ne savent pas si elle est testée régulièrement.
** Raison de la vente? La distance du chalet par rapport à la nouvelle résidence des vendeurs
**Qui sont les voisins immédiats? : D'un côté c'est un terrain, le vendeur ont vu le propriétaire 2 fois en 14 ans, il est sympathique. Les voisins à droite sont un couple, sportifs et sympathiques également.
** Est-ce facilement accessible en hiver? Comment faire pour déneiger l'entrée très abrupte? Quand les vendeurs y vont régulièrement, ils font déneiger. Quand ils y vont moins souvent, ils ne font déneiger qu'une place de stationnement en haut et descendent dans un chemin fait à la main.
1988
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chambre : RC
Bas (moins de 6 pieds)
150' X 286'11" Irrégulières
40 903,94 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé
En pente
Sur l'eau
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'3" | Tuiles | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'2" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 13'4" | Plancher flottant | Poele à combustion |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9' | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 3'10" | Couvre-sols souples | |
Chambre | 2e niveau | 15'8" X 8'2" | Plancher flottant | Chambre fermée |
Chambre | 2e niveau | 15'8" X 15'4" | Plancher flottant | Chambre ouverte |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les effets que le vendeur laissera sur place au moment de la signature de l'acte vente
Meuble bleu et bois style buffet salle à manger, Petite table rouge en bois (salle à manger), Étagère de bois murale, Une chaise tressée, salle à manger, Chaise berçante en bois, Échelle et couverture (décoration), Cadres, Douillette fleurie lit simple dortoir en haut, Meuble machine à coudre chambre du haut, Antiquités décoratives, Chaises adirondack bois, Petite table et chaise en bois et métal extérieur, outils et effets personnels au sous-sol.
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