399 500 $

Quadruplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

399 500 $

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399 500 $

Quadruplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

399 500 $

Prochaine visite libre

670 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1V8

INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT RECHERCHÉS 4 Plex - 4 X 3 et demi Excellente opportunité d'investissement avec possibilité d'augmenter les revenus locatifs des logements $$$ et des revenus engendrés par la buanderie payante au sous-sol $$ Stationnement à l'arrière pour chaque logement Immeuble en brique. Près de tous les services et accessibilité aux autoroutes 20, 132 et 30 très facilement. Proximité des frontières ontariennes et à 30 minutes de l'aéroport de Montréal. Rapport d'inspection disponible

  • Superficie du terrain: 5 389 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1976

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 34'3"

1976

102,63 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT RECHERCHÉS

4 Plex - 4 X 3 et demi
Excellente opportunité d'investissement avec possibilité d'augmenter les revenus locatifs des logements $$$ et des revenus engendrés par la buanderie payante au sous-sol $$$ présentement 150$ par mois.

Loyers potentiels entre 685$ et 875$ par mois

Logements rénovés : valeur locative 875$/mois
Logements tel quel (avec peinture et petits ajustements) : valeur locative 685$/mois

Stationnements à l'arrière Immeuble avec un espace prévu pour chaque locataire

4 côtés en brique

Grand terrain de 5390 pieds carrés

Petits travaux à prévoir :
-Certaines fenêtres sont usées et plusieurs thermos sont à changer
-La sortie de la sécheuse doit être redirigée vers l'extérieur. Les installations sont déjà en place et devra être rectifié par l'acheteur. Une soumission sera disponible prochainement
-La toiture démontre une usure avancée et devra être changée ultérieurement


Un rapport d'inspection pré-achat est disponible

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T.

Valleyfield - ACCESSIBILITÉ
Près de tous les services et accessibilité aux autoroutes 20, 132 et 30 très facilement. Proximité des frontières ontariennes et à 30 minutes de l'aéroport de Montréal. Possibilité pour un propriétaire occupant de reprendre un logement pour le 30 juin 2023.

LOCALISATION

À seulement 30 km de Montréal !

Une ville entre fleuve et lac qui attirent les gens aimant de la nature, les sports nautiques et de la vie culturelle.

Cette charmante ville saura vous plaire avec son centre-ville animé attirant plusieurs touristes, les commerces, les bateaux et beaucoup d'admirateurs de la nature. Son patrimoine reflète dans cette ambiance chaleureuse et festive. De nombreuses activités sont organisées par la municipalité dans les quartiers et plusieurs activités prévues au parc Salaberry-de-Valleyfield. La rivière St-Charles qui est reconnue comme le Centre provincial d'entraînement pour le kayak est aménagée pour les kayakistes de tous les niveaux. Les amateurs de planches à pagaie et kayak seront conquis par les 6 sites prévus aux embarcations non motorisées.

Secteur industriel très dynamique avec ses parcs industriels d'envergure qui apporte beaucoup d'emplois et de vie dans cette ville où la vie rurale et urbaine s'harmonisent parfaitement !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 34'3"

1976

102,63 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 110'

5 389,49 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Buanderie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau (1) 60 gallons, cuisinière et réfrigérateur de l'appartement #1, laveuse et sécheuse commerciales payantes de la buanderie (Inglis), hotte de cuisine dans chaque appartement

Effets personnels et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
670 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 27.9%
  • 16.5%
  • 15.9%
  • 5.1%
  • 41.8%
  • 4.3%
  • 24.9%
  • 29.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est CATHERINE HOULE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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