Open House Prochaine visite libre le samedi 20 décembre 2025 de 12H00 à 14H00

549 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

549 900 $

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549 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

549 900 $

Prochaine visite libre

2025-12-20

12:00 - 14:00

1017 Rue de Champagnac, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 1X4

* AVIS AUX INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS ET SPÉCIALISTES DU FLIP * LE DEAL DE L'ANNÉE! Maison de très grande dimension offrant un potentiel de flip exceptionnel : 5 chambres, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, salle de lavage indépendante, plafonds cathédrales, foyers de pierre, garage double, terrain intime sans voisin arrière, rue en cul-de-sac et localisation stratégique à 2 minutes de l'A-15. Une occasion unique pour investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un projet rentable dans les Laurentides. À saisir rapidement!

  • Superficie du terrain: 44 003 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1987
CARL MILJOURS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 73'11" Irrégulières

1987

PVC

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVIS AUX INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS ET SPÉCIALISTES DU FLIP!

Voici «LE DEAL» de l'année dans les Laurentides. Une occasion rare à Ste-Adèle qui combine localisation stratégique, volume impressionnant et potentiel de revente majeur.

Cette vaste propriété unifamiliale offre une configuration idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée :

- 5 chambres à coucher.

- 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage indépendante.

- Très grand salon avec foyer de pierre, parfait pour créer un espace spectaculaire.

- Salle familiale avec plafond cathédral, poêle à bois et accès direct à la cuisine.

- Immense salle familiale au sous-sol avec foyer de pierre au bois, idéale pour maximiser la valeur perçue.

- 4 chambres à l'étage avec salle de bain complète.

- Une chambre avec accès à une terrasse exclusive située au-dessus du toit du garage.

- Garage double adjacent.

La propriété est située sur une rue en cul-de-sac, offrant tranquillité absolue, avec aucun voisin à l'arrière. Implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'une intimité remarquable sur un grand terrain, un critère extrêmement recherché à la revente.

Localisation imbattable :
À seulement 2 minutes de l'autoroute 15, un atout majeur pour la clientèle de professionnels, familles et acheteurs de résidences secondaires.

Pourquoi ce projet est une évidence pour un flip?

- Volumes exceptionnels

- Multiples foyers en pierre à mettre en valeur

- Plafond cathédral

- Emplacement premium

- Intimité totale

- Potentiel de reconfiguration et de modernisation à très forte plus-value.

Ce type d'opportunité est de plus en plus rare.
Si vous cherchez un vrai projet rentable, avec des caractéristiques que les acheteurs recherchent activement, ne laissez pas passer cette propriété.

Opportunité à ne vraiment pas manquer, agissez rapidement !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 73'11" Irrégulières

1987

PVC

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

272'6" X 134'1" Irrégulières

44 002,87 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 28'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 18'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 18'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 16'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'9" X 13'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 14'5" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 14'5" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'8" X 5'9" Céramique
Chambre 2e niveau 15'2" X 12'9" Tapis
Chambre 2e niveau 15'2" X 12'7" Tapis
Chambre 2e niveau 14'6" X 16'1" Tapis
Chambre 2e niveau 14'6" X 11'8" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 8'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'11" X 28'1" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 5'9"
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 7' irr.
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 10'4"
Rangement Sous-sol 1 4'2" X 13'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les biens meubles présents sur place.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1017 Rue de Champagnac, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 24.2%
  • 10.0%
  • 20.8%
  • 28.3%
  • 73.4%
  • 18.8%
  • 6.3%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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