LOCALISATION PARFAITE
-Construction 2024
-Jamais habité
-3 minutes du métro
-6 minutes de la station Berri-UQÀM, CÉGEP, la grande bibliothèque
-Situé dans un des quartiers les plus animés de Montréal
-Sur la rue St-Denis avec ses boutiques, cafés, restaurants
-Près du quartier des Spectacles
-En face de la piste cyclable
-Arrêt d'autobus en face
-Accès facile aux autoroutes

AIRES COMMUNES
-Terrasse commune offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal et les immeubles magnifiques autour
-Espace de rangement au sous-sol sécuritaire
-Espace de rangement pour vélos

CUISINE
-Cuisine moderne avec un îlot central pour plus d'espace de travail
-Comptoir en quartz, alliant élégance et durabilité.
-Aménagement fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir.
-Électroménagers neufs inclus
-Plusieurs inclusions vous n'avez qu'emménager!

SALLE DE BAIN
-Salle de bain contemporaine avec bain-douche en céramique.
-Finitions de qualité, créant une atmosphère relaxante et sophistiquée.
-Vanité avec rangement

ESPACE LAVAGE
-Laveuse et sécheuse dans un espace fermé
-Espace dédié pour laveuse et sécheuse, optimisant la fonctionnalité.

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE
-Chambre à coucher avec garde-robe
-Lumineuse grâce à une grande fenêtre, offrant une vue apaisante.

SALON
-Salon ouvert et accueillant, parfait pour se détendre.
-Planchers en bois d'ingénierie, apportant chaleur et élégance.
-Air climatisé mural pour un confort optimal toute l'année.
-Immense fenêtre pour un ensoleillement maximal surtout le matin et en début d'après-midi

SÉCURITÉ
-Entrée sécuritaire avec hall d'entrée
-Accès au lobby et à la porte principale par une clé
-Intercom
-Espace pour la poste et les colis
-Gicleurs
-Système d'incendie dans l'immeuble

INCLUSIONS NOMBREUSES
Internet

Salon : Canapé + coussins, tapis, table de verre, lampe de salon, tableau murale, rideaux (2 panneaux), 2 support murale pour rideaux + tringle.

Cuisine : frigo, four, laveuse et sécheuse, lave vaisselles, grille pain, micro ondes, machine à café, éléments de cuisine (ustensiles, casserole, poêle, passoire, assiettes, bols, petits plats, tasses, verres, râpe, égouttoirs, range assiettes), poubelle pour rangement à porte, 2 tapis de séchage vaisselle, porte essui-tout, fer à repasser.

Chambre : lit, matelas en mousse, protection matelas, 2 oreillers, table à plateau, panier à linge, store à enrouleur opaque, 15 cintres.

Salle d'eau : poubelle à pédale, distributeur à savon, brosse pour cuvette, 2 tapis de bain, rideau de douche + protection plastique, tringle à rideaux de douche + 12 crochets.

*À la demande du vendeur, le locataire souscrira une assurance responsabilité civile de 2 M$ sur la propriété pour la durée du bail. Une lettre de preuve d'emploi et un rapport de vérification de crédit seront fournis par le locataire avant la signature du bail. La liste de règlements et l'annexe location devra être signé par le locataire