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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

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Prochaine visite libre

6030 Rue Labrèche, Laval (Saint-François), H7B 1A8

Maison de 3-4 chambres à coucher bénéficiant d'améliorations substantielles, d'une magnifique vue sur la rivière des Milles Iles à Saint-François, Laval, terrain double en profondeur permettant l'ajout d'une piscine creusée, terrain de volleyball, cuisine extérieure, selon vos goûts & votre imagination. Services municipaux aqueduc égouts. Grand stationnement pour 4 véhicules sur pavé uni, garage attaché chauffé. Trois chambres à coucher à l'étage, foyer au bois, sous-sol totalement aménagé, salon avec foyer, chambre à coucher utilisé comme gym. Les armoires de cuisine de bois massif de grande qualité, d'origine, confèrent un cachet chaleureux

  • Superficie du terrain: 12 848 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 26' Irrégulières

1983

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaleureuse maison à deux étages, située à 4km de Terrebonne à St-François de Laval avec vue sur la rivière des Mille-Îles face à l'île St-Jean et le Parc de l'Île des Moulins à Terrebonne. La tranquillité de ce magnifique quartier où les résidents y habitent paisiblement.
L'entrée de la maison s'ouvre sur le salon avec son superbe foyer et ses fenêtres abondantes. La salle à manger donne sur la cour intérieure de plus de 6000 p.c. (comme un terrain supplémentaire), le gazebo et un magnifique érable aux couleurs chatoyantes en automne. Clôturée, vos animaux de compagnie sont en sécurités! Cette immense cour est munie d'un salon et salle à manger dans le gazebo et permettra facilement l'ajout, selon votre inspiration, d'une grandiose piscine creusée, d'un terrain de jeux, d'une cuisine extérieure, de vivre le "outdooring" époustouflant!
La cuisine conserve son cachet chaleureux et authentique avec des appareils électriques alliant la modernité et l'efficacité.
Une salle d'eau/salle de lavage au plancher chauffant accommode le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonne grandeur, une salle de bain au plancher chauffant avec douche indépendante au goût du jour.
Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale munie d'un poêle à combustion lente, une chambre utilisé comme salle de mise en forme et un espace bureau.
La maison est munie d'une thermopompe offrant confort et économie
Le garage attaché, chauffé est de bonne grandeur, pratique et communique facilement avec le rez-de-chaussée.
La propriété est munie d'une génératrice afin de parer aux intempéries et vous permettant de continuer vos activités. Deux foyers, thermopompe, climatisation, planchers chauffants, isolation R51 vous offrent tout le confort désiré aujourd'hui.

La proximité du Vieux-Terrebonne vous permet de profiter des avantages, des services, des activités et délicieux restaurants qu'offre Terrebonne et Laval.
À proximité d'écoles, des axes routiers, centres commerciaux, terrains de golf et des services essentiels (épiceries, écoles, etc.)
Située à 4 km de Terrebonne, 8 km de Montréal et 29 km du Centre-ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 26' Irrégulières

1983

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'50" X 196'60" Irrégulières

12 847,8 Pi2

Vue sur la rivière des Milles Iles

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Cour intérieure , Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 12'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 12'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 12'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 8'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 11'9" Plancher flottant
Salle d'exercices ou chambre à coucher Sous-sol 1 16'5" X 12' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'3" X 11'10" irr. Plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, aspirateur central, poêle au bois à combustion lente, luminaires, armoire garde-robes à trois portes, génératrice, solarium.

Tous les électroménagers, les meubles, les lampes, les rideaux, plein jour, coffres à outils, meubles du solarium, meubles de jardin, tempo, appareils d'exercices, décorations.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
6030 Rue Labrèche, Laval (Saint-François), H7B 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 27.9%
  • 16.5%
  • 19.3%
  • 16.5%
  • 30.6%
  • 3.5%
  • 0.3%
  • 65.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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